Nhắc đến số tờ số thửa, rất nhiều bạn hiện đang kinh doanh Bất Động Sản hoặc người dân đang sở hữu một mảnh đất, một căn nhà tra trứu về thông tin đất đai cũng phải nắm rõ về một số khái niệm này. Hiện tại, nhiều người dân chẳng mấy khi chú ý đến vấn đề này cho đến khi được hỏi thì rất lúng túng. Hãy cùng Mua Bán Đồng Nai tìm hiểu sâu hơn về số tờ số thửa là gì nhé!

Số tờ số thửa là gì?

Để hiểu một cách dễ dàng nhất về vấn đề này, Cùng Mua Bán Đồng Nai tìm hiểu một số thông tin này nhé. Theo định nghĩa của Luật Đất đai, thửa đất là khái niệm được hiểu như sau:

Thửa đất là một trong những chế định pháp lý của nhà nước. Nó được quy định rõ ràng tại các Điều Luật, văn bản quản lý đất đai của Việt Nam. Theo đó, có thể hiểu rằng thửa đất là phần đất được giới hạn bởi những ranh giới trên thực địa. Cũng có thể là diện tích đất được mô tả thông qua những điểm mấu, đường ranh trên hồ sơ quản lý. Một thửa đất được xác định bằng những thông tin sau: Vị trí, loại đất (mục đích sử dụng đất), số thửa ghi trên bản đồ.

Thửa đất sẽ được cơ quan địa chính đo đạc kỹ càng. Ngoài thửa đất, chủ sở hữu còn có quyền đối với các loại tài sản gắn liền trên đất như:

    • Nhà ở, nhà máy, cửa hàng, doanh nghiệp, nhà kho, cơ sở trưng bày sản phẩm…
    • Nhà máy, xưởng sản xuất, xưởng chế tác mỹ nghệ, chuồng nuôi gia súc gia cầm…
    • Giếng nước, nhà vệ sinh, tường bao…
    • Ao, hồ.
    • Cây ăn quả, cây cảnh…
    • Cây lâm nghiệp, rừng, đồi…

Số tờ số thửa trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Còn về số tờ số thửa là số thứ tự của thửa đất là số tự nhiên dùng để thể hiện số thứ tự của thửa đất trên mảnh bản đồ địa chính, đo địa chính và được xác định là duy nhất đối với mỗi thửa đất trong phạm vi một mảnh bản đồ địa chính đó.

Việc nắm rõ khái niệm về thửa đất sẽ giúp người dân hiểu và nắm được những quyền lợi của mình về thửa đất đang sở hữu hoặc nếu có nhu cầu mua bán. 

Những cách tra cứu số tờ số thửa nhanh nhất hiện nay

Trước khi quyết định mua nhà đất, hầu hết khách hàng đều phải kiểm tra thông tin của bất động sản đó. Việc này giúp khách hàng tránh được những rủi ro về giấy tờ pháp lý. Thông thường để tra thửa đất Đồng Nai, khách hàng sẽ lên UBND Quận, Huyện, Xã, Phường vào phòng tiếp dân để kiểm tra. 

Hiện tại Đồng Nai đã áp dụng việc quản lý bằng ứng dụng công nghệ thông tin và người dân có thể dễ dàng xem thông tin quy hoạch bằng số tờ số thửa với những cách sau:

Cách 1: Xem trên webiste: http://datdai.stnmt.dongnai.gov.vn

Để thực hiện tra số thông tin quy hoạch đất đai bằng số tờ số thửa trên website của sở tài nguyên môi trường như sau:

Bước 1: Truy cập vào webiste: http://datdai.stnmt.dongnai.gov.vn

Bước 2: Chọn khu vực cần tra cứu như: Quận/ Huyện và Phường Xã

Bước 3: Lấy thông tin số tờ số thửa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bước 4: Nhập thông tin “số tờ số thửa” vào ô cần tìm kiếm.

Bước 5: Kiểm tra thông tin do phần mềm cung cấp (chú ý số tờ số thửa và người sở hữu trước hết)

Cách 2: Xem trên Ứng dụng DNAI.LIS 

Ngoài việc tra cứu trên website sở tài nguyên môi trường Đồng nai cũng ra thêm ứng dụng DNAI.LIS bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch đất đai trên điện thoại với 2 hệ điều hành: Android và iOS.

+ Xem trên HĐH Android

Bước 1: Bạn vào Google Play hoặc CH Play tìm ứng dụng ”DNAI.LIS ” tải về máy.

Bước 2: Cài đặt ứng dụng “DNAI.LIS”và Mở ứng dụng lên

Bước 3: Chọn khu cần tra cứu như: Biên Hòa → Chọn Quận/Huyện và Phường/Xã

Bước 4: Nhập thông tin “số tờ số thửa” để tìm kiếm.

Bước 5: Kiểm tra thông tin do phần mềm cung cấp

+ Xem trên HĐH iOS

Bước 1: Bạn vào Appstore tìm ứng dụng ”DNAI.LIS ” tải về máy.

Bước 2: Cài đặt ứng dụng “DNAI.LIS ”và Mở ứng dụng lên

Bước 3: Chọn khu cần tra cứu như: Biên Hòa → Chọn Quận/Huyện và Phường/Xã

Bước 4: Nhập thông tin “số tờ số thửa” để tìm kiếm.

Bước 5: Kiểm tra thông tin do phần mềm cung cấp

Việc tìm kiếm bằng số tờ số thửa thông qua các ứng dụng quản lý đất đai của địa phương không những nhanh, tiện lợi mà còn giải quyết được tình trạng không tiếp hết dân, dẫn đến mất thời gian và tốn nhân lực. 

Tìm hiểu về ứng dụng DNAI.LIS: https://muabandongnai.vn/tin_tuc/dan-dong-nai-tra-cuu-thong-tin-quy-hoach-dat-dai-rat-de-dang-tu-ung-dung-dnai-lis

TỪ KHÓA:

Trả lời

Giúp đỡ: Nếu bạn có câu hỏi hoặc thông tin nào vui lòng bổ ích hãy phản hổi cho MuaBanDongNai.vn để cùng nhau giải đáp nhé!

Nội dung sẽ được ban quản trị duyệt trước khi công bố rộng rãi

Website Protected by Spam Master